Maison à vendre, 95m², Penne-d'Agenais

Description

Charmante maison en pierre au cœur du centre historique de Penne-d’Agenais, avec une vue imprenable sur la basilique Emplacement centre historique Vue imprenable sur la basilique Jardin privé et terrasse Garage et atelier Fort potentiel d’aménagement (grange et dépendances) Nichée au cœur du centre historique de Penne-d’Agenais, cette charmante maison en pierre traditionnelle bénéficie de magnifiques vues sur l’emblématique basilique, offrant un véritable aperçu de la vie authentique d’un village. Pleine de caractère tout en étant très fonctionnelle, la propriété dispose d’une terrasse et d’un jardin privé — une combinaison rare dans un emplacement aussi central. Un garage spacieux permet de stationner une voiture et comprend également un espace atelier, un atout particulièrement précieux en plein centre du village. La maison est organisée sur deux niveaux et propose un salon confortable, une cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière, trois chambres ainsi que deux salles de bains. En complément, une grange indépendante avec cheminée offre un excellent potentiel de transformation en maison d’amis, studio ou location saisonnière (sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires). Elle bénéficie également d’un pigeonnier ainsi que d’un petit abri supplémentaire. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances facile à entretenir, cette propriété pleine de charme combine emplacement, caractère et potentiel dans l’un des plus beaux villages perchés de la région. Prix frais d’agence inclus : 225 000 € Prix hors frais d’agence : 210 281 € Commission acquéreur, Ttc : 14 719 € (7%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Direct Plus de photos