Maison à vendre, 101m², Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement habitable. Développant 101,10 m² habitables, elle séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 45 m², exposée Sud-Ouest, accueille un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine, avec un accès direct vers la terrasse couverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un Wc séparé. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 163 m², la propriété bénéficie également d'un garage de 16,39 m² et de stationnements extérieurs. Maison neuve répondant aux normes Rt 2012, elle offre d'excellentes performances énergétiques avec un Dpe A et un Ges A. Chauffage par climatisation réversible, eau chaude thermodynamique, menuiseries double vitrage : un bien clé en main, pensé pour un confort durable. Un bien rare, idéal pour une résidence principale moderne, au calme, sans travaux, dans un secteur recherché de Dordogne.