Maison à vendre, 101m², Roézé-sur-Sarthe

Description

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante maison familiale des années 80, idéalement située à Roëzé-sur-Sarthe, commune disposant de toutes les commodités. A seulement quelques minutes de La Suze-sur-Sarthe, avec sa gare Sncf, et à 20 minutes du Mans. La maison offre une vie de plain-pied avec un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, comprenant un cabanon et un portail électrique. S'ajoute un garage et un grenier. Les atouts : Dpe D, panneaux solaires avec revente d'électricité (environ 800 euros par an). A noter : fosse septique non conforme. Pour tous renseignements, veuillez l'agence Nestenn , 90 rue Nationale, 72330 Cerans Foulletourte . Ou sur notre adress et sur notre site : (6.24 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 11228 -