Appartement à louer, 50m², Bouxières-aux-Dames

Description

T2 en RDC, Neuf, Lumineux, et avec terrasse. Profitez de ses 50,45m² (loi Boutin) totalement refaits à neuf en 2026. Au RDC/1 d'un immeuble de 4 logements. + toutes les commodités qu'offre la prisée ville de Bouxières-aux-Dames ! Sur l'axe Nancy/Metz -> Insertion rapide sur la A31 Arrêts de bus au pied de l'immeuble A 2 pas (à pieds!) de la Meurthe, de ses chemins piétons et cyclables, zones vertes et aires de loisirs! Vous trouverez dans ce cocon: 1 entrée 1 cuisine ouverte sur salon 1 suite parentale avec salle de douche 1 WC indépendant 2 Placards 1 Dressing Ses + : Cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque induction, hotte filtre à charbon) VMC Hygro B Chauffage individuel électrique Radiateurs dernière génération Thermor 1 Terrasse de 13m2 2 places de parking privatives 1 extérieur commun DPE en date du : Classé C (Performance énergétique) Classé B (Performance climatique dont émission à effet de gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1420€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer mensuel hors charge: 760€ + Charges mensuelles : 35€ (ordures ménagères (avance, régule annuelle prévue), entretien des espaces verts) Soit un loyer de 795€ / mois avec charges Dépôt de garantie: 760€ Honoraires à la charge du locataire : 550€ (dont 150€ pour état des lieux) Pour tout renseignement, précision ou visite envoyez moi un message.