Maison à vendre, 130m², Blainville-sur-Orne

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison T6 de 130 m² sur un terrain de 400 m², à quelques minutes de CAEN !LocalisationBLAINVILLE SUR ORNEDécouvrez ce bien à travers le mot des propriétaires"Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et cocooning nichée dans un cadre verdoyant , un lieu où l’on se sent bien dès qu’on franchit la porte. Idéalement située, à mi-chemin entre la ville et la mer, elle offre le parfait équilibre entre dynamisme et évasion. Proche du canal, nous avons adoré partir à vélo, tantôt vers le centre-ville, tantôt vers la mer, selon nos envies."Les points forts du bienLocalisation recherchée : proche de CAENVie de plain-piedRécemment rénovéeAnnée de construction1957Le bien se compose comme suitEn rez-de-chaussée5 éléments1 pièce de vie avec cuisine ouverte1 salon2 chambres1 salle de bain avec baignoire et douche1 WCEn rez-de-jardin1 élément2 chambresGarage avec espace de stockage, terrasseHuisseriesPVC double vitrageType de chauffage: Radiateurs électriques + poêle à granulésDPEC (173)GESA (5)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1760 € et 2430 €Taxe foncière1581 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix395 000 € HAITaux d'honoraires6.76 % soit 370 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle :Lien du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).