Appartement à vendre, 18m², Strasbourg

Description

Neudorf Charmant 2 pièces en dernier étage Au cœur du très prisé Strasbourg Neudorf, découvrez ce 2 pièces plein de charme, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1930. Lumineux, chaleureux et parfaitement situé, il offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 13,5 m² avec cuisine ouverte, la chambre cosy et les rangements optimisés créent un cocon pratique et agréable. Avec 47,5 m² au sol (18,7 m² habitables), l'espace est intelligemment agencé. Son emplacement est un vrai coup de cœur : 2 minutes de la Place du Marché, 5 minutes du tram Krimmeri, commerces et vie de quartier à deux pas. Parfait pour profiter pleinement de Neudorf Côté confort : chauffage individuel par climatiseur réversible, charges ultra faibles (12,3 €/mois), taxe foncière légère et dépenses énergétiques maîtrisées. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement. En exclusivité chez CENTURY 21 Étoile Strasbourg Neudorf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 18977 Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 264 €