Appartement à vendre, 35m², Guidel

Description

Duplex 2 pièces 35 m² A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! PROCHE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - EN DUPLEX Opportunité d'investissement à Guidel Plages ! En exclusivité et situé à quelques pas de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace de vie donnant accès à une terrasse privative. À l'étage, une chambre avec trois couchages et un balcon permettent d'accueillir confortablement les vacanciers. Les avantages qui font la différence : Emplacement premium à seulement 300 mètres de la plage Piscine chauffée récente au sein de la résidence Forte attractivité touristique de Guidel Plages Excellente rentabilité potentielle en location courte durée Faibles contraintes d'entretien Un bien clé en main, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine immobilier rentable Opportunité à saisir Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 143 prix net vendeur: 105 000€ et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 2000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Lizig ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 143 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F