Maison à vendre, 78m², Plouguerneau

Description

Maison 5 pièces 78 m² REFERENCE ANNONCE : l - Maison de bourg mitoyenne - Idéale investisseur ou résidence principale. Située au coeur du bourg, cette maison de 78m² offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. - Au 1er étage : deux chambres et une seconde salle d'eau. - Au 2ème étage : une troisième chambre et une mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite courette d'environ 25m² à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un coin repas ou bronzette. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 417.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :