Appartement à louer, 61m², Nantes

Description

Édifiée en 1857 puis réhabilitée avec soin en 2020, la Chapelle Lévesque offre aujourd'hui un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, élégance contemporaine et discrétion, au sein d'un passage privé en plein coeur de Nantes. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce T2 d'exception meublé bénéficie de parties communes entièrement rénovées. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte intégré dans le plan de travail), ouverte sur un séjour lumineux, sublimé par les fenêtres en rosace de l'ancienne chapelle. La partie nuit comprend une chambre avec rangements, un dressing, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée, au calme absolu. Celle-Ci donne également accès à une buanderie indépendante, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien. L'appartement est entièrement aménagé avec du mobilier de standing, dans un esprit sobre, élégant et contemporain. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Disponible de suite. Loyer : 2000 euros de charges comprises l'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 4000 euros Honoraires : 804.44 euros Ttc (soit 13 euros/m²) dont 185.64 euros (3 euros/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie : C — Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 580 euros à 830 eurosDPE réalisé le Honoraires de 804 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 186 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 euros/mois. Dépôt de garantie 4 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .