Maison à vendre, 69m², Saint-Christophe-du-Ligneron

Description

Maison 3 pièces 69 m² EXCLUSIVITE BVE - Découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, tous deux non attenants à la maison. compteur d'eau à prévoir. Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner vie à ce bien ! Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 402 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :