Maison à vendre, 165m², Saint-Mamert-du-Gard

Description

Située dans le charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, cette magnifique maison T5 de 165 m² offre un cadre de vie privilégié alliant espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant confort et intimité. Côté prestations, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5000 m² dont 1000 m² constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Vous profiterez également d'une belle piscine pour les journées ensoleillées ainsi que d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un important espace de stockage. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et à découvrir sans tarder. Prévoir une remise au gout du jour. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Carole Clamaron inscrite au Rsac de Nimes n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :