Appartement à vendre, 46m², Castelnau-le-Lez

Description

Castelnau-le-Lez (34170) ? Sablassou, Secteur recherché • T2 de 46 m² adapté pour Personne à Mobilité Réduite (PMR) en Rez-de-Chaussée surélevé • Pièce de vie lumineuse 25 m²donnant sur une grande Terrasse de 13,8 m² • Cuisine équipée avec tout l’électroménager • Chambre 12,3 m² avec placard coulissant • Salle de bain et WC séparé • Climatisation réversible • Volet électrique dans la pièce de vie • Parking privé en sous-sol spacieux (PMR) • Résidence récente 2012 et très bien entretenue • Tramway à 2 min à pied, Commerces à proximité immédiate, Accès rapide Montpellier •Taxe Foncières 2025 : 889 € + taxes ménagères: 222 € •Charges copropriété annuelles : 1040 € Eau froide, frais copropriété •Consommation Eau chaude et Chauffage 700€/900 € selon consommation • en Résidence principale : le logement sera libre en Décembre 2026 (départ du locataire) • pour Investisseur, appartement nu loué avec un loyer 725€ CC Vente directe entre particuliers. Disponible pour visites et informations. Premier contact par messagerie. Agences s’abstenir.