Maison à vendre, 270m², Deauville

Description

À seulement deux heures de Paris, au cœur de Deauville, station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, cette propriété d'exception bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de la ville. À quelques pas de la place Morny et de son marché, des élégantes rues commerçantes Désiré-le-Hoc et Gambetta, de la plage et des mythiques Planches, elle offre un privilège rare : celui de conjuguer la vie au centre de Deauville avec le calme absolu d'un jardin préservé des regards. Présentée en exclusivité par Deauville Sotheby's International Realty, cette demeure incarne avec justesse l'alliance entre patrimoine et architecture contemporaine. Derrière une élégante façade se dévoile un univers lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et sérénité. La rénovation, menée avec une remarquable exigence, a su préserver l'âme de la bâtisse tout en lui offrant une extension contemporaine parfaitement intégrée, réalisée en 2023 dans un ancien hangar réhabilité. Un dialogue subtil entre les matériaux anciens, les volumes spectaculaires et une lumière omniprésente. Édifiée sur deux parcelles paysagères totalisant 707 m², la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin intimiste aux essences soigneusement sélectionnées. Rosiers, hydrangeas Annabelle, arbres d'ornement et larges terrasses composent un véritable écrin de verdure, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 270 m² habitables. Dès l'entrée, une galerie largement ouverte par une verrière distribue les différents espaces de vie. Vestiaire invités, buanderie et toilettes de réception précèdent une vaste pièce de vie familiale où cuisine ouverte, salle à manger et cheminée se répondent dans une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Une première suite d'invités, ouverte sur les extérieurs, dispose de sa salle d'eau privative. L'extension contemporaine révèle un spectaculaire salon cathédrale culminant à près de cinq mètres sous plafond, sublimé par une magnifique charpente apparente. Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière dialogue en permanence avec le jardin. La suite principale, indépendante, offre un confort remarquable avec son dressing, sa chambre largement ouverte sur un second jardin paysager et sa salle d'eau aux prestations raffinées. Les deux niveaux supérieurs accueillent quatre chambres supplémentaires, toutes tournées vers le jardin, ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant une distribution idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'écart de la maison principale, une dépendance d'environ 50 m², au charme d'un atelier d'artiste, complète harmonieusement l'ensemble. Élevée sur deux niveaux, elle accueille aujourd'hui un espace indépendant pouvant aisément devenir une maison d'amis, un bureau, un atelier de création ou un espace dédié au bien-être. Deux appentis viennent parfaire les annexes de la propriété. Un permis de construire, obtenu et purgé de tout recours, autorise par ailleurs la réalisation d'une piscine, offrant ainsi une perspective d'aménagement particulièrement séduisante. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : chauffage au gaz, fibre optique, système d'alarme, volets roulants électriques, jardin entièrement éclairé, arrosage automatique et robot de tonte. Rare par son emplacement, remarquable par la qualité de sa rénovation et singulière par son architecture, cette propriété offre une vision contemporaine de la maison de famille deauvillaise. Un lieu de vie confidentiel où volumes, lumière et nature composent un art de vivre unique, à quelques minutes à pied seulement de la plage, des commerces et de l'animation élégante de Deauville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :