Appartement à vendre, 71m², Thonon-les-Bains

Description

C'est dans le quartier ouest de Thonon, dans une résidence récente sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur que nous vous présentons ce magnifique appartement situé au 3ème et avant dernier étage. Il s'agit d'un T3 de plus de 71m2 lumineux, spacieux, bien exposé, aménagé avec des matériaux de qualité. Il offre une pièce de vie de plus de 36 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave, d'un parking collectif réservé à la résidence et d'un double garage de plus de 25 m2 avec porte électrique. Il possède tous les atouts pour y vivre sereinement, il est en retrait du centre tout en restant proche des commodifés et des transports. Il est à voir absolument, vous ne sera pas déçu, coup de coeur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 87 lots, charges annuelles: 1878 €. Surface loi Carrez: 71.15 m².