Appartement à vendre, 26m², Issy-les-Moulineaux

Description

Quartier Chemin des Vignes, joli 2 pièces de 26,22 m² entièrement rénové et parfaitement optimisé, sans perte de place, situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble des années 1930, au calme sur cour. Idéal pour habiter ou louer (dernier loyer 1150€cc). L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées ouest, avec une vue dégagée et agréable sur les jardins. L’espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une belle chambre avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent l’appartement. Possibilité d’acquérir des grandes combles avec autorisation de les aménager. (Hauteur max 180cm sous faîtage) Les +: - Appartement récemment rénové - 2e et dernier étage - Très calme - Exposition ouest - Vue dégagée sur jardins - Plan optimisé sans perte de place - Cuisine aménagée et équipée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel électrique - Cour commune extérieure Transports et commerces Emplacement particulièrement pratique : tramway T2 Les Moulineaux, RER C Issy, bus, commerces, marché et centre commercial des 3 Moulins à proximité. La future gare Issy de la ligne 15 du Grand Paris Express se trouve à environ 250 m. Possibilité de louer un parking à proximité. Surface : 26,22 m² Prix : 229 000 € Vente directe propriétaire – sans frais d’agence Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 959 € Taxe foncière : 285 € Un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (dernier loyer 1150€ cc). Contact direct propriétaire pour renseignements et visites. Agences s’abstenir.