Maison à vendre, 173m², Andrésy

Description

--> VIDÉO DE PRÉSENTATION DE LA MAISON EN BAS DE L'ANNONCE UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE IL Y A 10 ANS AVEC GOÛT ET TOUJOURS ENTRETENUE AVEC SOINS Située dans les hauteurs d'Andrésy, dans un quartier TRÈ CALME, PAVILLONAIRE, à 15mn à pieds de la GARE SNCF d'Andrésy, 750m² du CENTRE-VILLE et tous ses COMMERCES, ses BORDS DE SEINE, proche de l'école MATERNELLE et PRIMAIRE de Saint-Exupéry, très belle maison d'exception rénovée entièrement il y a 10 ans d'environ 173m² habitable sur un magnifique TERRAIN CLOS et VERDOYANT d'environ 1068m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Belle et grande entrée avec porte et escalier en fer forgé, magnifique séjour triple de 52m² avec une VUE DÉGAGÉE sur la SEINE et la DÉFENSE donnant accès à une terrasse de plain-pied avec cette même vue, cuisine ouverte équipée, dégagement, 2 chambres (11m² et 9m²) pouvant être réunis en une grande au besoin, salle d'eau avec douche à l'italienne refaite il y a 3 ans, W.C séparé. Au 1er : Palier desservant 2 belles chambres (13.5m² et 8.5m² loi carrez), salle de bains avec W.C mais surtout une magnifique suite parentale de 25.50m² loi carrez donnant accès à un beau dressing qui lui même donne sur une salle d'eau avec douche à l'italienne, et W.C séparé. La salle d'eau disposant de son propre ballon d'eau chaude. Au sous-sol total avec belle hauteur sous plafond : Dégagement desservant d'un côté une grande buanderie, et de l'autre un très grand garage avec porte de garage électrique, belle cave à vins avec 2 fenêtres, pièce de stockage sous la terrasse. DE TRÈS NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS : - Maison entièrement rénovée il y a 10 ans (250.000€ de travaux) - Toiture changée il y a 5 ans - Cuisine reste entièrement équipée - Fenêtres ALU double vitrage (2016) - Circuit + tableau électrique neuf (2016) - Volets roulants électrique avec centralisation (2016) - Poil à bois 2016 (8.000€) - Tout à l'égout fait en 2025 - Sols / peintures de toute la maison 2016 - Ballon d'eau chaude s/sol neuf - Porte de garage électrique - Salle d'eau RDC : 3 ans - Gigantesque cuve de récupération d'eau enterrée avec pompe de relevage UNE MAISON COUP DE COEUR QUI SAURA VOUS SÉDUIRE ! COMME UN AIR DE CAMPAGNE AU COEUR DE LA RÉGION PARISIENNE ! Contactez votre agence La Rationnelle pour organiser un rendez-vous de visite