Appartement à vendre, 56m², Mussidan

Description

EXCLUSIVITE - 24400 MUSSIDAN- APPARTEMENT T3 DE 56 M² - RDC - IDEAL INVESTISSEUR - 74 900 euros Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet APPARTEMENT DE TYPE T3 de 56 m², au rez de chaussée au sein d'une résidence récente calme et verdoyante. VENDU Loué (avec locataire en place depuis avril 2024) Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une terrasse orienté sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et toilette séparée. Luminosité, calme et confort sont les maîtres mots de ce bien qui saura vous séduire dès votre première visite. 2 places de parking privative complète ce bien. Vendu loué (533 euros/mois dont 61 euros de charges comprises). Chauffage individuel électrique Toutes les huisseries sont en PVC et Double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Le point fort de cet appartement : sa terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et des douces soirées d'été en toute intimité. De plus, vous bénéficierez de 2 stationnements extérieur privatif, pour un confort au quotidien. Taxe foncière : 845 euros/an A propos de la copropriété (construit en 2007) : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1391 euros Pour plus de renseignement, contactez Frédéric Braun ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris