Maison à vendre, 166m², Montigny-lès-Metz

Description

Dans le quartier très recherché de Montigny-Piscine, découvrez cette charmante maison des années 30 en pierre, élevée sur sous-sol complet et développée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine avec office à l'arrière ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de créer un véritable espace indépendant ou une suite familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un petit garage. Construite en pierre, cette maison a conservé tout le charme de l'ancien et constitue une excellente base pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Les +: Quartier Montigny-Piscine très recherché Construction en pierre des années 30 5 chambres Sous-sol complet Terrain à l'arrière Petit garage Très beau potentiel de rénovation Une maison de caractère qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2730 € et 3730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 166.87 m².