Appartement à louer, 20m², Marseille 8ème

Description

Studio 1 pièce 20 m² Llinares Gestion vous propose : SMART PARADIS, un studio meublé de 20m², situé rue Paradis, au cœur du Carré d'Or, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu. Au 5ème étage sur cour, avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale lumineuse exposée est, avec coin cuisine et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce studio offre un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un étudiant, à deux pas de toutes les commodités du Carré d'Or. Disponible immédiatement. Contact AC/Ethan Servant : [Coordonnées masquées] Informations LOI ALUR : - Charges : 90 euros (provision : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Honoraires locataire : 260 euros - Dont honoraires état des lieux : 60 euros - Dépôt de garantie : 1 320 euros - Surface (arrondie) : 20m² - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 400euros et 580euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriétaires à Marseille/Aix en Provence, Llinares Gestion, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé. Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).