Maison à vendre, 74m², Rilhac-Lastours

Description

Située au c?ur d?un joli village médiéval très calme, cette charmante maison en pierre datant de 1789 était autrefois une auberge accueillant les pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce lieu, chargé d?histoire et de caractère, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. À seulement 5 km des commodités de Nexon et Flavignac (pharmacie, commerces, cafés). La maison Rez-de-chaussée ?Cuisine (14,3 m²) équipée (cuisinière gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur) et ouverte sur la salle à manger ?Salle à manger (12,3 m²) avec insert ? soit 29 m² d?espace de vie convivial ?Salon (11 m²) avec lit double en mezzanine ?Salle de bain ?Wc séparé Étage ?2 chambres de 10 m² chacune, avec placards et planchers bois Garage / Atelier attenant (54 m²) Cet espace peut accueillir 2 véhicules. Mais, équipé des branchements en eau et électricité, il offre un fort potentiel d?agrandissement ou de transformation (atelier d?artiste, studio, extension, gîte indépendant?). Il inclut un espace buanderie. La construction date de 2008 et possède une charpente traditionnelle en bois. Extérieur ?Parcelle de 1 094 m² ?Cabane de jardin ?Située à seulement 100 mètres d?un chemin de randonnée ?Environnement calme et naturel Confort & Travaux réalisés ?Toiture avec double isolation (2010) ?Murs en pierre de 80 cm d?épaisseur (excellente inertie thermique) ?Survitrage ?Bardage bois à l?arrière du salon Idéal pour : ?Résidence principale au calme ?Maison secondaire pleine de charme ?Projet de gîte, emplacement stratégique sur le chemin de Saint-Jacques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème d'honoraires : Lieu : Haute-Vienne (87)