Appartement à vendre, 65m², Vaulx-en-Velin

Description

VAULX-EN-VELIN – 199.500 euros avec balcon et garage ! Superbe T3 de 65 m² avec grand balcon plein sud – Résidence sécurisée – Aucun travaux à prévoir Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au sein d'une résidence close et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien allie confort, luminosité et proximité immédiate des transports et des commerces. Situé à un étage de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un spacieux balcon de 13 m² exposé plein sud. Véritable prolongement de l'espace intérieur, ce balcon est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, offrant chacune un espace agréable et lumineux. La salle de bains est équipée d'une baignoire, idéale pour les moments de détente, tandis que les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien. L'ensemble du logement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'emplacement constitue un véritable atout. Au pied de la résidence, vous bénéficiez des lignes de tramway et de bus permettant de rejoindre Charpennes – Villeurbanne en seulement 10 minutes et le centre de Lyon en environ 15 minutes. Les déplacements sont rapides et facilités, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Toutes les commodités sont accessibles à quelques pas : commerces, supermarchés, écoles, crèches, services, équipements sportifs et espaces verts. Un environnement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Les points forts : Appartement T3 de 65 m². Deux chambres. Grand balcon de 13 m² exposé plein sud. Appartement lumineux. Salle de bains avec baignoire. Aucun travaux à prévoir. Résidence close et sécurisée. Tramway et bus au pied de l'immeuble. Charpennes à 10 minutes, Lyon à 15 minutes. Toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement prêt à vivre, idéalement situé et offrant un excellent confort de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.