Maison à vendre, 135m², Gentilly

Description

L'Agence Lacroix vous propose: Sur le coteau de Gentilly, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 14 (station CHU Kremlin-Bicêtre), à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour de 31 m², d'une cuisine équipée, de WC indépendants ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos proches. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste salon de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment être transformé en cinquième chambre, en salle de jeux ou en espace familial selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un beau jardin, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts: Emplacement recherché sur le coteau de Gentilly. Métro ligne 14 à 2 minutes à pied. Proximité immédiate des écoles et commerces. Maison familiale avec 4 chambres possibles + espace modulable. Deux grands espaces de vie (31 m² et 30 m²). Jardin agréable. Garage double. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2401 € et 3249 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.