Maison à vendre, 100m², Lorient

Description

Maison 100 m² Lorient Merville Découvrez cette charmante maison des années 60, particulièrement lumineuse, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À l'étage (espace de vie principal) : La vie s'organise à l'étage pour maximiser la clarté. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée/équipée récente ouvrant directement sur une terrasse conviviale. De là, un escalier extérieur vous mène directement à une deuxième terrasse et à un petit jardin clos sans vis à vis, facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Un espace cuisine d’été facilitera les repas en extérieur avec la famille ou les amis. Côté nuit et Sanitaires : La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau, offrant à chacun son espace d'intimité et un grand confort au quotidien. Les annexes : Un grand garage de 21 m² avec porte motorisée électrique vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule et/ou stocker du matériel. Travaux récents effectués: Sols, électricité, cuisine, salle d'eau, terrasses, isolation des combles, chaudière Frisquet, radiateurs, peintures... Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 370 000 euros net vendeur. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).