Appartement à vendre, 66m², Mantes-la-Jolie

Description

Situé à Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate de la Collégiale, cet appartement traversant de 65,93 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et sa vue sur la Seine. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 11 lots, il bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour partager des moments au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration traversante, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Seine, cet appartement présente de nombreux atouts. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, des menuiseries en PVC ainsi que d'un ballon électrique récent pour la production d'eau chaude. Il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, et d'une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre. Informations complémentaires : - Surface loi Carrez : 65,93 m² - Appartement traversant et lumineux - Vue sur la Seine - Situé en rez-de-chaussée - 3 pièces, dont 2 chambres - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 11 lots - Charges annuelles de copropriété : 1 332 € - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 € et 1 540 € Un bien aux nombreux atouts, idéalement situé à proximité de la Collégiale, qui mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Foncia Transaction Mantes-la-Jolie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).