Maison à vendre, 111m², Flers

Description

FLERS, Maison en pierres - . . . Proximité de Flers sur la commune de La Lande-Patry . . . Maison en pierre d’environ 110 m 2 habitables sur un grand terrain de 3 624 m2, dont 1 800 m2 actuellement en verger et qui pourraient être transformés en une ou deux parcelles constructibles . . . Maison offrant : Au rez-de-chaussée, entrée sur une vaste véranda, cuisine aménagée avec cheminée, salle à manger/salon avec cheminée, une chambre, bureau, salle d’eau, wc. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres. Grenier aménagé en une seule pièce. Dépendances : 2 Garages, remise, hangar, cabanon en dur, local chaufferie . . . Propriété à visiter offrant des possibilités de division parcellaire . . . - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3460 à 4680 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 176 000 € dont 6,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :166 000 € - Réf : 048/1848