Maison à vendre, 71m², Saint-Germain-Lembron

Description

Propriété 3 pièces 71 m² Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Saint Germain Lembron Attention, bien lire l'annonce ! Ce projet est destiné aux Bricoleurs ! Vous rêvez d'accéder à la propriété et vous aimez les travaux ? Ce projet est fait pour vous ! Sur une parcelle plate d'environ 510m2, entièrement viabilisée et située en lotissement, nous vous proposons une construction neuve de 71 m2 habitables. Nous prenons en charge le gros oeuvre, et à vous de jouer pour les finitions intérieures avec tous les matériaux fournis ! Vous n'êtes pas manuel ? Ne vous inquiétez pas, ce projet peut également vous être proposé en formule clé en main. Agencement intérieur proposé : 1 belle pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte sur le salon / séjour 2 chambres avec placards intégrés Salle de bain et Wc séparés 1 cellier en arrière cuisine Posssibilité d'ajouter au projet un carport ou un garage Prestations incluses Finition intermédiaire : Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés Vrd incluses ( raccordement de votre maison jusqu'aux coffrets) Ensemble du gros oeuvre réalisé Réalisation partielle du second oeuvre : plomberie, chape, mise en service du système de chauffage A réaliser par vos soins, avec le matériel fourni (inclus dans le prix) : plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité (pieuvre électrique), pose des sols, peintures Non compris dans le prix : peinture, cuisine et aménagements extérieurs Informations techniques : Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) Toiture 2 pans en tuiles béton rouges Menuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation Finition façade grattée Isolation performante et conforme à la norme Re2020 Non inclus dans le prix : Frais de notaire sur l'achat du terrain Assurances, Taxes et contributions liées à la construction neuve : dommage/ouvrage, taxe d'aménagement, Pfac Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et rendez-vous : Guillaume Berthelot O6. Agence Sovalfon Aubière Issoire Riom Surface : 71 m² Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)