Maison à vendre, 196m², Savigny

Description

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique villa familiale de près de 200 m2 située proche du centre village et à 5 minutes de L'Arbresle. Séjour et salon 40 m2, cuisine 29 m2, 4 chambres immenses 13/19/20 et 23 m2. Cette maison est dotée de 2 salles d'eau, 2 wc, un dressing, un débarras et un cellier. Une cave, une grange de 70 m2 et un hangar de 62 m2 complètent cette description. Le chauffage assuré par une chaudière à granules récente et une bonne isolation offrent à cette maison une étiquette énergétique à C dont les consommations sont très raisonnables. La cheminée bois peut être un complément de confort. La parcelle de 1834 m2 accueille une piscine en très bon état. Le village de Savigny est à proximité, le centre de L'Arbresle avec ses commerces, écoles, collèges, lycées et sa gare est à 5 minutes. L'autoroute A89 est à 10 minutes. N'hésitez pas à nous demander de visiter cette très belle propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2830 € et 3880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 196.02 m².