Appartement à vendre, 105m², Bobigny

Description

Appartement T5 en Rez-de-Jardin de 106 m² avec Jardin Privatif – Bobigny (Quartier Édouard-Vaillant) Découvrez ce somptueux appartement familial de 5 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Terrasses d'Aliona. Idéalement implantée dans le quartier résidentiel calme et agréable d'Édouard-Vaillant, cette copropriété soignée offre un cadre de vie parfait, alliant sérénité au quotidien et proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines. Ce lieu de vie haut de gamme et baigné de lumière se distingue par ses volumes hors norme, ses prestations d'excellente facture et un agencement fonctionnel conçu pour le confort absolu de toute la famille. Les points forts du bien : - Volumes et prestige : Un grand appartement familial de 106 m² offrant de très beaux espaces de vie chaleureux et bien agencés. - Extérieur d'exception : Un magnifique et grand jardin privatif de 116 m², un véritable écrin de verdure privatif pour vos moments de détente en famille, vos repas en plein air et les loisirs des enfants. -Praticité : Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce bien d'exception entièrement clé en main. Un quotidien idéal et tout à pied pour les familles : - Commodités de quartier : Les petits commerces de proximité, les services essentiels et le marché local sont accessibles dans un rayon idéal de 400 mètres. - Scolarité et sports : Une offre scolaire complète (crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège) se situe à seulement 350 mètres de la maison. Vous profiterez également d'un stade, d'une piscine et d'un complexe sportif accessibles à pied. - Évasion nature : Le chemin de halage du canal de l'Ourcq se trouve à seulement 500 mètres pour vos balades, et le grand parc départemental de la Bergère est accessible en 10 minutes à vélo (1 km). Une accessibilité remarquable vers Paris et la région : - Transports en commun : Deux lignes de bus situées à 190 mètres permettent de rejoindre la station de métro "Bobigny-Pablo-Picasso" (Ligne 5) en 13 minutes ou la gare RER E de Noisy-le-Sec en 14 minutes. La station de tramway T1 "Pont de Bondy" est accessible à seulement 600 mètres. - Futur Grand Paris Express : L'adresse valorisera fortement votre patrimoine grâce à sa proximité avec la future gare du Pont de Bondy (Ligne 15 Est). - Axes routiers : Les automobilistes apprécieront l'accès rapide et fluide aux routes nationales N186 et N3, ainsi qu'aux autoroutes A3 (1,1 km) et A86 (2 km). Une opportunité d'une rareté absolue sur le secteur, idéale pour y installer confortablement votre famille dans un cadre privilégié avec un grand extérieur privatif.