Maison à vendre, 135m², Les Andelys

Description

À vendre aux Les Andelys, en centre-ville, charmante maison mitoyenne avec studio indépendant, dépendances et cour intérieure, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité indépendante. La maison principale (113,42 m² – Dpe C année 2020) Au rez-de-chaussée : . Entrée . Cuisine aménagée et équipée (18,41 m²) . Grand séjour lumineux de 26,65 m² avec cheminée à foyer ouvert . Salle d’eau . Wc indépendant À l’étage : . Palier . Salle de bain avec Wc . 3 chambres (16,77 m², 13,66 m² et 12,82 m²) . Mezzanine (3,48 m²), idéale pour un bureau ou un espace lecture. Chauffage au gaz. Studio indépendant (22,56 m² – Dpe F année 2020) Avec son entrée indépendante sur rue, il comprend : . Cuisine avec évier au rez-de-chaussée (à aménager) . À l’étage : chambre et salle de bain avec Wc. Chauffage électrique. Parfait pour un revenu locatif, un adolescent, une profession libérale ou recevoir famille et amis. Les extérieurs . Terrain clos de 510 m² . Cour intérieure devant la maison principale . Deux dépendances, dont une avec grenier et point d’eau. Emplacement pratique : . Centre-Ville . Commerces à 300 mètres . Bus à 5 minutes . Gare à 15 minutes . Autoroute A13 à 17 km . Aéroport à 80 km Les + de cette maison : . Maison classée Dpe C année 2020 . Studio indépendant . 3 chambres + mezzanine . Cuisine aménagée et équipée . Cheminée . Chauffage gaz pour la maison . Dépendances . Cour intérieure et terrain clos . Idéal famille, investissement locatif ou activité professionnelle Prix : 185 000 € (hors frais de notaire) N’hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.