Appartement à vendre, 20m², Metz

Description

METZ QUEULEU – Studio investisseur loué – Bail commercial Rue Vercly, à Metz Queuleu, je vous propose ce studio de 20 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec loyer garanti à 100 % et sans carence locative depuis sa mise en location, générant un loyer annuel de 2 400 € HT — un rendement brut d'environ 4,9 % ( pas de frais ) Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif sécurisé et clé en main, avec la possibilité d'opter pour le statut LMNP et sa fiscalité avantageuse. Secteur recherché de Queuleu, proche commerces et transports. Prix : 49 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.