Maison à vendre, 97m², Luitré-Dompierre

Description

Maison 5 pièces 97 m² Vous rêvez d’une maison de Plain-Pied, où il fait bon s’installer tout de suite? À Luitré-Dompierre, à 7 min de Fougères et 15 min de Vitré, dès l’entrée : Confort, Clarté... Et une projection immédiate. La pièce de vie, en double exposition, profite d’une belle lumière et la terrasse exposée au sud prolonge naturellement l’espace repas. Envie d’une cuisine à votre image ? Un bel espace ouvert sur la pièce de vie, à imaginer selon vos envies. Grande buanderie attenante (ballon Ecs 300 L). Conduit existant: de quoi envisager un poêle, pour une touche chaleureuse et un salon encore plus cocooning. Côté nuit, l’ambiance se fait plus cosy: trois chambres accueillantes, une salle de bains avec douche et baignoire, et Wc séparés. À l’extérieur, le Jardin Clos se prête à toutes les envies: potager, pelouse au soleil, espace jeux… Garage, cour et préau complètent l’ensemble. Et pour aller plus loin, les Combles Aménageables offrent une belle perspective d’agrandissement, selon vos besoins. Toiture en ardoises naturelles. Volets roulants motorisés. Fibre disponible, équipements sportifs, circuits de randonnée, épicerie et restaurant à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Ragon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 901 570 291 Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations