Maison à vendre, 100m², Bretigny

Description

Implantée sur un terrain de 1 215 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme et de proximité de la ville. Le jardin, particulièrement agréable et arboré, offre un véritable écrin de verdure, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les nombreux arbres et plantations créent une atmosphère paisible et préservée, et constituent sans aucun doute l’un des véritables atouts de cette propriété. À seulement 10 minutes de Dijon, le village de Brétigny dispose de nombreuses commodités: commerces (boulangerie, traiteur), écoles, transports avec bus et train, associations… La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. À l’étage, l’espace de vie comprend une entrée, une cuisine indépendante d’environ 11 m² et un séjour de 25 m². L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10, 11 et 12,50 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités. Il comprend un garage, plusieurs espaces, un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou selon les besoins, ainsi qu’une chaufferie-buanderie donnant directement accès au jardin. La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage, d’une chaudière à granulés installée en 2023 et de radiateurs remplacés en 2026, équipés de vannes thermostatiques. Je vous invite à venir découvrir cette maison aux espaces fonctionnels, bénéficiant d’un environnement calme et d’un magnifique jardin arboré, pour en apprécier pleinement le charme. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.