Maison à vendre, 90m², Le Passage

Description

Charmante maison entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel à fort potentiel, proche des écoles et commerces, de l'autoroute et à 5 min du centre d'Agen. Maison en parfait état général avec jardin plat entièrement clôturé et piscinable, portail électrique et alarme. Aucun travaux à prévoir. Le premier étage comprend une belle pièce à vivre lumineuse, salon / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne et un Wc séparé. Le sous-sol comporte un espace buanderie, un bureau (qui peut servir de chambre), une cuisine d'été et un Wc. Le reste du sous-sol sert de garage. Accès au sous-sol par un escalier intérieur ou par l'extérieur (porte du garage ou porte de service à l'arrière de la maison). Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Chaudière neuve. Réseau d'eau entièrement refait (eau chaude, eau froide) ainsi que le réseau d'eau usée séparé. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques individuels ou commun. Crépis extérieur neuf sur l'ensemble de la maison. Tout à l’égout Isolation des combles et sous-sol effectuée en 2022 Dpe réalisé. Libre immédiatement. Maison facile à vivre et à l'entretien. Photos supplémentaires sur demande. Merci de bien vouloir étudier vos capacités de financement avant prise de contact . Agences immobilières s’abstenir. Me uniquement par téléphone.