Maison à vendre, 22m², Parmain

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Parmain (95620) Investissement LMNP en résidence EHPAD à PARMAIN (95620), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 155 940 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 485 € / an, soit une rentabilité de 4.8 % Appartement lot de copropriété 66 (n°223) Appartement T1 de 21.86 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Orpéa. Un nouveau bail est proposé à l'acquéreur sous les conditions suivantes : Nouveau bail en 3,6,9 Indexation à l’ILC, plafonné à 3% par période triennale Révision triennale Loyer annuel HT de 7 485,00 € Renouvellement du mobilier en (valeur 5 000 € HT) Article 606 à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du bailleur Pour information la taxe foncière 2022 (hors TEOM) s'élève à 250 € Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. € Hors Honoraires