Maison à vendre, 120m², Boussay

Description

Boussay Centre – Secteur recherché, environnement calmeMaison de plain-pied avec grand terrain constructible !Idéalement située dans une rue paisible, à distance piétonne de l’ensemble des commodités (gare Sncf, boulangerie, écoles), cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie rare sur le secteur de Boussay.Édifiée de plain-pied et parfaitement entretenue, elle développe environ 120 m² habitables et se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d’un insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée indépendante. La partie nuit comprend un dégagement, un Wc indépendant, trois chambres et une salle d’eau rénovée.Attenante à la cuisine, une buanderie mène à une quatrième chambre avec un point d'eau, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une activité professionnelle.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage indépendant d'environ 58 m² avec portail automatique et d'un préau de 19 m².L’ensemble prend place sur une parcelle exceptionnelle de 1 213 m² constructible, permettant d’envisager un projet de division et la création d’un lot à bâtir (sous réserve des règles d’urbanisme).Les entretiens récents confirment la qualité du bien :Couverture intégralement refaite en 2019Ouvertures changées en 2016, avec isolation renforcée des comblesVMC double flux A découvrir sans tarder !Thb