Appartement à vendre, 113m², Nantes

Description

GAUDINIÈRE / LONGCHAMP Nantes Appartement T5 de 114 m² Dernier étage Balcon Box Stationnement Cave Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T5 de 114 m², idéalement situé dans le secteur recherché Gaudinière / Longchamp, en impasse, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux. La chaudière a également été remplacée en 2020, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 10 m², d'une buanderie, de quatre chambres comprises entre 10 m² et 14 m², d'une salle de bains de 6 m² ainsi que de deux WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'un box fermé, d'une place de stationnement aérienne privative ainsi que d'une cave de 12 m², idéale pour le stockage. La copropriété dispose également d'un parc privatif arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et sécurisé, particulièrement apprécié des familles. À quelques pas du Parc de la Gaudinière, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services. Côté transports, les lignes de bus 12, 59 et C20 sont accessibles à pied, tandis que le tramway ligne 2 se situe à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Un appartement familial, lumineux et entièrement rénové, offrant des prestations rares sur le secteur grâce à ses quatre chambres, son balcon exposé sud, son box fermé, son stationnement privatif, sa cave de 12 m² et son environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp