Maison à vendre, 163m², Logron

Description

Maison sur 2 niveaux d’une surface habitable de 163m² : - RDC : un espace ouvert avec entrée, cuisine, salon /séjour 50m² (possibilité d’isoler 15m² grâce à une porte à galandage) / une arrière-cuisine / une salle d’eau avec WC. - Étage : 3 chambres, salle d’eau, WC, 2 grandes zones palières - Garage attenant de 30m² / sous-sol enterré de 45m² / cave Orientée plein sud, cette maison a été construite avec des matériaux écologiques sains et naturels : - Murs en briques Mono-murs de 37,5 cm - Isolation avec de la laine de bois, du chanvre, de la ouate de cellulose - Revêtements intérieurs à la chaux - Triple vitrage sur toutes les fenêtres, les baies fixes et mobiles - Menuiseries en bois, volets roulants électriques en aluminium Son système de chauffage et de refroidissement est très performant par sa conception (environ 150 € par an) : - Puits canadien et VMC double flux (maison fraîche en période de canicule) - Chauffage au sol par pompe à chaleur air /eau Le terrain de 3118 m² se compose d’un jardin paysager, d’un potager cultivé en bio et d’un verger avec de nombreux fruitiers. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 6m³ (alimentant les WC, le lave linge et le jardin) est enterrée derrière la maison et deux terrasses en bois sont implantées au sud et à l’est. Elle est située dans un hameau calme proche des services : - école à 3,5 km / ramassage scolaire dans le hameau - collèges et lycées à 10 min sur Châteaudun - gare de Châteaudun à 9 mn (1h24 de Paris) - Hôpital Fibre disponible Date de construction : 2008 DPE : A 62 kwh/m²/an GES : A 2 kgCO2/m²/an Plus de photos sur demande