Appartement à vendre, 66m², Saint-Symphorien-d'Ozon

Description

À vendre – Appartement en duplex avec terrasse de 10 m², garage fermé et buanderie/cave, à Saint-Symphorien-d’Ozon (69360). Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Symphorien-d’Ozon, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces et services accessibles rapidement à pieds : boulangeries, boucherie, pharmacie, Super U, église et autres commerces de proximité. D’une surface habitable de 64,22 m², ce duplex offre un agencement fonctionnel et une belle pièce de vie de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Le logement dispose également d’une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Composition du logement : Salon / séjour / cuisine : 35 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 8,15 m², actuellement aménagée en dressing Salle d’eau : 5,32 m² WC indépendant Dégagement Les annexes : Terrasse de 10 m² Garage fermé de 13,90 m², situé au rez-de-chaussée pouvant accueillir une voiture + une moto / des vélos Buanderie / cave de 3,60 m² supplémentaire, idéale pour le rangement et l’espace buanderie. Informations complémentaires : DPE : D GES : B Cumulus de 200 litres installé en septembre 2024 Diagnostics confirmant l’absence de plomb et d’amiante Petite copropriété composée de seulement 3 propriétaires au total Les atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité du centre et de ses commerces Belle pièce de vie de 35 m² Terrasse de 10 m² Garage fermé et espace de rangement supplémentaire Petite copropriété à taille humaine Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant praticité, espace extérieur et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Photo modifier à l’aide de l’IA (contraste, luminosité, etc)