Maison à vendre, 76m², Saint-Cloud

Description

Une maison rare, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud. Nichée rue Bucourt, au cœur du quartier résidentiel et verdoyant de Montretout, cette maison non mitoyenne vous offre ce que l'on trouve rarement : le calme d'une rue confidentielle, la lumière d'un jardin-terrasse plein sud de 15 m², et le charme d'une architecture atypique entièrement rénovée avec soin. Un intérieur pensé, lumineux et sans compromis Sur deux niveaux de 30 m² chacun, la maison se déploie tout en longueur avec une fluidité naturelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un double séjour en enfilade — salon et salle à manger — baigné de lumière, avec une configuration qui permet également d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, deux chambres dont l'une actuellement aménagée en bureau/bibliothèque, une salle de bain avec baignoire, et des Wc. Nombreux rangements intégrés. En sous-sol, une vraie belle surprise : une pièce indépendante avec accès direct par porte-fenêtre sur le jardin, salle d'eau et Wc — idéale en bureau, chambre d'amis ou espace autonome. Un extérieur sans vis-à-vis, ensoleillé toute la journée La terrasse-jardin de 15 m² est exposée plein sud, totalement préservée des regards, et profite du soleil du matin au soir. Un vrai atout en cœur de ville. Des prestations de qualité, sans travaux à prévoir Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux soigneusement choisis : parquet chêne massif au rez-de-chaussée et à l'étage, volets roulants électriques, canalisations récurées, ballon d'eau chaude neuf. La maison affiche une excellente performance énergétique — classe C pour la consommation (Dpe de 2022 à refaire), classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Un emplacement idéal pour une vie de quartier Collège à 3 minutes à pied, lycée à 5 minutes, écoles de proximité, parcs et jardins alentour. Secteur calme, recherché, et bien desservi. Surface Carrez : 56,06 m² | Surface utile : 76,48 m² | Terrasse : 15 m² Diagnostics à jour Métrage réalisé par un cabinet indépendant. Bien rare à saisir.