Appartement à vendre, 55m², Menucourt

Description

Tout neuf et prêt à emménager, découvrez ce bel appartement F3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, offrant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un confort immédiat au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, accessibles depuis un dégagement, ainsi qu'une salle de bains avec Wc, fonctionnelle et bien pensée. Vous profiterez également d'une loggia, véritable atout pour vos moments de détente en extérieur, été comme hiver. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les + : appartement F3 récent, rez-de-chaussée, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, loggia, parking en sous-sol sécurisé, résidence récente. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéalement situé et sans travaux à prévoir. Copropriété de 154 lots (dont 96 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 032 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 Eur et 1 002 Eur par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 10320.