Maison à vendre, 271m², Boutervilliers

Description

Entre Étampes et Dourdan, à environ 10 minutes d’Étampes et 15 minutes de Dourdan, cette maison contemporaine d’environ 270 m2 se distingue par ses volumes spectaculaires, sa vie largement organisée de plain-pied et son jardin clos et sans vis-à-vis de plus de 1 100 m2. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 100 m2 donne toute sa dimension à la maison. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un vaste espace de vie traversé par la lumière, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses ouvertures. Pensé pour une vie familiale confortable, le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs pièces d’eau, une buanderie indépendante et de nombreux rangements. Cette organisation permet de profiter au quotidien d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau et sanitaires bénéficie d’un espace plus indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, accueillir un adolescent ou aménager un espace de travail. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin arboré de plus de 1 100 m2. Entièrement clos et préservé des regards, il offre un environnement agréable pour les beaux jours et permet également d’envisager l’installation d’une piscine. La propriété bénéficie d’une situation pratique pour une vie familiale, avec écoles maternelle et primaire à proximité et collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan. L’Institution Jeanne d’Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, se situe à environ 10 minutes. La gare d’Étampes, également à environ 10 minutes, permet de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 30 minutes par le TER ou 50 minutes par le RER C. La gare de Dourdan, à environ 15 minutes, offre une liaison complémentaire vers Paris par le RER C. Une maison contemporaine aux dimensions généreuses, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une grande pièce de vie, quatre chambres, une organisation de plain-pied et un extérieur sans vis-à-vis à proximité d’Étampes. Classe énergie : C (115) Classe climat : C (15) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -