Appartement à vendre, 87m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces – 87,50 m² – Robertsau Au sein du quartier de la Robertsau, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 87,50 m² situé au 1er étage (sans ascenseur). La pièce de vie d’environ 38 m2, conserve le charme de l’ancien avec son parquet et ses poutres apparentes, et bénéficie d’un poêle à pellets. La cuisine semi-ouverte donne sur le séjour et permet de garder un espace convivial. L’appartement comprend deux chambres, dont la première avec placards intégrés. La deuxième, d’environ 17 m², a été aménagée en deux espaces distincts (aujourd’hui une chambre et une salle de jeux), permettant de s’adapter facilement aux besoins d’une famille, d’un espace bureau ou d’une chambre supplémentaire. La terrasse exposée sud-est donne sur la cour intérieure de la copropriété et constitue un espace extérieur appréciable au quotidien. Vous y trouverez également de nombreux rangements grâce aux placards intégrés, des volets roulants électriques ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un WC. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d’une cour commune avec jardinet et le stationnement est gratuit dans la rue. L’emplacement permet de profiter à pied des commerces, écoles, boulangeries, arrêts de bus et de tram, accessibles en quelques minutes de marche. Diagnostic de performance énergétique : DPE : D (232 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Copropriété de 3 lots principaux Pas de procédure en cours Montant des charges trimestrielles : 378 € Prix : 340.000 € Pour toute question ou demande de visite, première prise de contact à faire par mail.