Appartement à vendre, 53m², La Cluse-et-Mijoux

Description

L'agence Bersot Immobilier Pontarlier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 52,84 m² situé à La Cluse-et-Mijoux, dans un environnement recherché offrant un accès direct vers la Suisse, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien en bon état général séduit par sa fonctionnalité, ses faibles charges de copropriété et sa vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace agréable et lumineux au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres, permettant aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10,60 m² idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente tout en appréciant le cadre environnant. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Sa situation privilégiée à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et des principaux axes de circulation en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Pontarlier et de la Suisse. Au sein d'une copropriété à taille humaine, les charges annuelles s'élèvent à seulement 120 €, un avantage supplémentaire pour maîtriser son budget. Le logement présente un diagnostic de performance énergétique classé E. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de nombreux atouts dans un secteur très recherché. pas de procédure judiciaire en cours, charges annuelles 120€, nombres de lots dans la copropriété 3. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Jérôme BENARD ou Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.