Maison à vendre, 130m², Fillinges

Description

Maison moderne fabrication allemande avec vue panoramique sur les Aravis (Plein sud / Vallée Verte) Dans un environnement naturel et préservé, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007 par un constructeur allemand exigeant et de haute qualité. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², dont 200 m² de chemin privé, la maison bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, notamment sur les Aravis. Située dans un quartier très calme, elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers et à la frontière suisse, située à environ 30 minutes. La maison La propriété offre 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet de 81 m². Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC "invités" Grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes avec poêle à granulés Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Chambre indépendante d’environ 18 m² avec salle d’eau, WC et entrée indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. À l’étage : Trois chambres, dont une avec grand dressing intégré Deux chambres bénéficiant d’un balcon Salle de bains avec WC, baignoire et douche Sous-sol complet de 81 m² Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend : Une buanderie et un espace technique avec pompe à chaleur et adoucisseur d’eau Un grand espace atelier Un poêle à granulés La possibilité d’aménager une chambre ou un espace indépendant grâce à une entrée séparée Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur Eau chauffée par panneaux solaires 2 poêles à granulés Quatre places de stationnement DPE : B Agences et professionnels s'abstenir.