Appartement à vendre, 170m², Tours

Description

En exclusivité, angle Ursulines/François Clouet 3 min à pieds de la Cathédrale, nous vous proposons ce 6 pièces de 200m2 (152m2 loi Carrez) en duplex aux 2ème et 3ème étage d'un petit immeuble ancien à très faibles charges. Rafraichissement à prévoir. Au 1er niveau, très grand double séjour/salon de 45m2 exposé plein sud sans aucun vis à vis, chambre, salle de bains avec wc, rangements, seconde chambre avec salle de bains et wc, cuisine avec fenêtre 3ème étage : palier desservant 3 chambres dont une avec son cabinet de toilettes et wc, une salle de bains avec wc, grenier pour rangement. Dpe E mais un mur à isoler et Hop Dpe C. Faibles charges, calme, lumière, local vélo, emplacement .. (5.65 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros. Virginie Pradet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2021Ac00161 - Tours.