Appartement à vendre, 30m², Gradignan

Description

Situé chemin d'Ornon à Gradignan, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, appartement T2 de 29,10 m² lumineux offrant : Séjour / Cuisine us (15 m²) avec four, plaques vitrocéramique, réfrigérateur top. Chambre de 9,60 m² carrelée avec placard mural Salle de bains (baignoire, vasque sur meuble, wc). L'appartement est vendu avec 2 places de parking viennent compléter ce bien. Appartement actuellement loué meublé au prix de 730€ CC (Date de fin de bail au ) DIVERS : Chauffage électrique (radiateurs changés en 2021) Eau chaude électrique (cumulus changé ne 2022) Taxe foncière : 700€ Copropriété : 6 lots Pas de procédure en cours Charges : 650€/an Portail électrique Travaux récents effectués : Etanchéité terrasse refaite, gardes corps changés. Consommation énergie primaire : 244 kwh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620€ et 870€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostics : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMMODITES : Ecoles : Crèche Graine de Lune / Ecole privée Montessori (1 km) / Maternelle (La Clairière) et Elémentaire (St Exupéry) à 2 km / 2 Collèges (Alfred Mauguin et Fontaines de Monjous) Lycée des Graves (1,5 km) / IUT Bordeaux I (4 km) Loisirs/commerces : Plusieurs Parcs (Château d'Ornon, Moulin d'Ornon, Bois d'Anduche …), Centre de Loisirs, Musée, Stade d'Ornon, boulodrome, aires de jeux, Zone commerciale à - de 2 km (Leroy Merlin, Gifi, Intermarché), à 1 km (Pépinière Le Lann) Transports : Ligne bus 21 (Primevères) à 300 m, Ligne 10 (Beausoleil) à 1 km, accès à la Rocade à 2 km Retrouvez plus de renseignements et d'offres sur tranquillimmo . fr