Maison à vendre, 81m², L'Ile-d'Olonne

Description

Charmante Maison Dans Un Cadre Idyllique &amp ENCHANTEUR Beaucoup de cachet pour cette maison de pêcheur typique du village de La Roulière. Rénovée et parfaitement isolée (Isolation par les combles et l'extérieur et Huisseries neuves) Emplacement exceptionnel à quelques mètres de la Chnoue et à 10 minutes à vélo du port des Sables. Traversante sur 2 niveaux et joliment distribuée autour du patio central, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon avec poutres apparentes et d'une cuisine avec espace repas ouverte sur le patio, d'une grande chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une deuxième chambre, une chambre d'appoint sur parquet avec jolie vue sur la Chnoue ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Pour compléter le bien, un beau patio sans vis à vis, un garage idéal pour stocker vélos et planches de surf ainsi qu'un stationnement pour 2 véhicules devant la maison. Vélo, Paddle, Canoë, wingfoil… au pied de la maison! Petit coin de paradis pour une sensation de vacances au quotidien à quelques minutes du centre des Sables ! Opportunité rare pour cette maison de charme avec 3 chambres! Vidéo du bien sur maison- Notre Actualité sur instagram maisonhasard Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maison Hasard Immo : Dirigeants - Élodie & Landry Clavurier Carte T Cpi 85[Coordonnées masquées]00 002