Appartement à vendre, 61m², Tours

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Appartement T3 de 61,05 m² avec terrasse, parking et ascenseur Au sein d'une résidence de standing construite en 2010, découvrez cet appartement T3 de 61,05 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de Wc indépendants. Une terrasse de 13 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant, prolonge agréablement les pièces de vie. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC/aluminium avec double vitrage, chauffage individuel, accessibilité Pmr et place de stationnement privative en intérieur. La résidence est récente, bien entretenue et dispose de parties communes soignées. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à ses prestations et à son emplacement. Votre conseiller Aluria Immobilier : Thibault Muller Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 887493229 Rcp Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).