Appartement à vendre, 60m², Pornic

Description

Appartement T3 de 62 m² , situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2021. À seulement quelques minutes à pied du centre de Pornic, découvrez cet appartement lumineux et soigneusement agencé, bénéficiant d'une exposition plein sud et de deux belles terrasses offrant de véritables espaces extérieurs. L'appartement se compose de : une entrée avec placard une agréable pièce de vie de 24 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur une première chambre de 11,60 m² avec placard une seconde chambre de 11,8 m² ( 14 m² utile) avec placard une salle d'eau avec meuble et grande douche sécurisée de 5,41 m² d'un WC indépendant de 2 m². Les extérieurs : un véritable atout L'appartement dispose de deux terrasses, d'une superficie respective de 18,09 m² et 8,88 m², permettant de profiter pleinement de l'exposition sud et de créer différents espaces : repas, détente, plantes… Un emplacement privilégié Vous bénéficiez d'un quotidien entièrement facilité par la proximité immédiate des commerces et des lieux de vie de Pornic : Casino : environ 100 m Théâtre : environ 50 m Gare : environ 600 m Vieux Pornic : environ 800 m commerces et commodités accessibles à pied Les + du bien ✔ Construction récente de 2021 ✔ 3e et dernier étage ✔ Ascenseur ✔ Exposition plein sud ✔ Deux grandes terrasses – 27 m² au total ✔ Deux chambres avec placards ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Deux places de stationnement boxées avec ouverture par portail automatique ✔ Résidence sécurisée, équipée d'un visiophone ✔ Appartement en très bon état général Charges de copropriété : environ 1 400 €/an Taxe foncière 2025 : 1 088 € Un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de Pornic, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. AGENCE S'ABSTENIR