Maison à louer, 123m², Merville-Franceville-Plage

Description

Maison 6 pièces 123 m² CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION 2025 SUR LES REVENUS 2024 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE. A Merville-Franceville, maison RT2012 de 2019, 6 pièces de 123 m² avec terrasse et garage, sur terrain clôturé et arboré de 461 m². Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 2km de la plage et 25 minutes de Caen. Comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour, salon, cuisine ouverte équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four), chambre, salle d'eau avec WC, cellier, garage. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC indépendant. Garage avec porte motorisée. Autres : menuiseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Loyer : 1 300.00 € Dépôt de garantie : 1 300.00€ Frais d'agence : 830.00 € DISPONIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE 2026. DPE : A - 61 kWh/m2/an et GES : A - 2 Kg CO2/m2/an Diagnostic établi le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).